9 Impasse du Fenouil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Fenouil, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse du Fenouil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camplanier.
3 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 74 mètres
- - Nîmes à 2960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2210 mètres
- - Collège Jean Rostand à 674 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1737 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1576 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 391 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Fenouil dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Fenouil par rapport à la voie
Sur Impasse du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 9 Impasse du Fenouil se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Fenouil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Fenouil se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Fenouil
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Fenouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse du Fenouil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
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Mathieu Contact Immobilier
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