8 Impasse du Luxembourg, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 881 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Luxembourg, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°5 et de 8.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1779, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Impasse du Luxembourg, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1779, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel du Louvre à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 125 mètres
- Nîmes à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 257 mètres
- Collège Feuchères à 173 mètres
- Université de Nîmes - Université à 904 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 257 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 337 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Luxembourg(2 069€)

6 Impasse du Luxembourg(2 169€)

3 Impasse du Luxembourg(2 176€)

2 Rue Notre Dame(2 178€)

4 Rue Notre Dame(2 199€)

6 Square de la Couronne(2 314€)

1 Rue Notre Dame(3 209€)

4 Square de la Couronne(2 288€)

Prix du 8 Impasse du Luxembourg dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Impasse du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 Impasse du Luxembourg se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Luxembourg par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Luxembourg se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monjardin, 30900 Nîmes(2,515 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Petite Rue du Louvre, 30900 Nîmes(2,489 €)

Rue Roussy, 30900 Nîmes(2,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.