Rue Petite Rue du Louvre, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Petite Rue du Louvre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 437 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Petite Rue du Louvre dans son marché local
Prix Rue Petite Rue du Louvre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Petite Rue du Louvre se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.7 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Petite Rue du Louvre à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Petite Rue du Louvre est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Petite Rue du Louvre
Les ventes enregistrées Rue Petite Rue du Louvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Petite Rue du Louvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 113 mètres
- - Nîmes à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 229 mètres
- - Collège Feuchères à 168 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 894 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 229 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Petite Rue du Louvre
Adresses Rue Petite Rue du Louvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Petite Rue du Louvre, classées par tranches de numéros.
