2 Impasse du Pont, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°22 et du 2.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Impasse du Pont, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Collège privé Valsainte à 646 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 Impasse du Pont se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pont par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pont se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 49.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
