12 Impasse du Puits de Roulle, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Puits de Roulle, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°32 et de n°74.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse du Puits de Roulle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alouette.
- 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0714 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Newton à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 747 mètres
- - Collège Condorcet à 760 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 883 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 313 mètres
- - Ecole elementaire Paul Marcelin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Puits de Roulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Puits de Roulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Puits de Roulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Puits de Roulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Puits de Roulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Puits de Roulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Puits de Roulle dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Puits de Roulle par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits de Roulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 12 Impasse du Puits de Roulle se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Puits de Roulle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Puits de Roulle se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 12 Impasse du Puits de Roulle à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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