32 Impasse du Puits de Roulle, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Puits de Roulle, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°12 et de n°74.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Impasse du Puits de Roulle, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Newton à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 766 mètres
- - Collège Condorcet à 779 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 902 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 321 mètres
- - Ecole elementaire Paul Marcelin à 329 mètres
Ventes au 32 Impasse du Puits de Roulle
Une vente a été recensée au 32 Impasse du Puits de Roulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Puits de Roulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Puits de Roulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Puits de Roulle dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Puits de Roulle par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits de Roulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 32 Impasse du Puits de Roulle se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Puits de Roulle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Puits de Roulle se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 32 Impasse du Puits de Roulle à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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