74 Impasse du Puits de Roulle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 138 € à 3 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Impasse du Puits de Roulle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°32 et de 1.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 74 Impasse du Puits de Roulle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archimede à 315 mètres
- Saint-Césaire à 2242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 804 mètres
- Collège Condorcet à 816 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1557 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 939 mètres
- Ecole maternelle Paul Marcelin à 339 mètres
- Ecole elementaire Paul Marcelin à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Impasse du Puits de Roulle

Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse du Puits de Roulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Impasse du Puits de Roulle(2 832€)

12 Impasse du Puits de Roulle(2 894€)

154 bis Impasse des Seize(2 937€)

32 Chemin du Puits de Roulle(2 885€)

136 Rue Guy Arnaud(2 634€)

180 Rue Guy Arnaud(2 916€)

28 Chemin du Puits de Roulle(3 038€)

154 Impasse des Seize(3 062€)

Prix du 74 Impasse du Puits de Roulle dans son marché local

Prix du 74 Impasse du Puits de Roulle par rapport à la voie

Sur Impasse du Puits de Roulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 74 Impasse du Puits de Roulle se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse du Puits de Roulle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse du Puits de Roulle se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.76 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villard de Honnecourt, 30900 Nîmes(2,632 €)

Chemin du Puits de Roulle, 30900 Nîmes(3,072 €)

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,502 €)

Impasse Rose Trémière, 30900 Nîmes(3,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Impasse du Puits de Roulle

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse du Puits de Roulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.