74 Impasse du Puits de Roulle, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse du Puits de Roulle, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 74 Impasse du Puits de Roulle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archimede à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 804 mètres
- - Collège Condorcet à 816 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 939 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 339 mètres
- - Ecole elementaire Paul Marcelin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse du Puits de Roulle
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse du Puits de Roulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse du Puits de Roulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Impasse du Puits de Roulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse du Puits de Roulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse du Puits de Roulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse du Puits de Roulle dans son marché local
Prix du 74 Impasse du Puits de Roulle par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits de Roulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 74 Impasse du Puits de Roulle se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse du Puits de Roulle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse du Puits de Roulle se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 74 Impasse du Puits de Roulle à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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