10 Impasse du Viognier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 801 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse du Viognier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°16 et de 7.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 10 Impasse du Viognier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 142 mètres
- Nîmes à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 907 mètres
- Collège Les Oliviers à 953 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1114 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 766 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 309 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Viognier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse du Viognier(2 374€)

12 Impasse du Viognier(2 468€)

8 Impasse du Viognier(2 294€)

18 Impasse du Viognier(2 369€)

20 Impasse du Viognier(2 208€)

6 Impasse du Viognier(2 206€)

22 Impasse du Viognier(2 208€)

4 Impasse du Viognier(2 161€)

Prix du 10 Impasse du Viognier dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Viognier par rapport à la voie

Sur Impasse du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 10 Impasse du Viognier se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Viognier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Viognier se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.52 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chardonnay, 30900 Nîmes(2,204 €)

Impasse d'Iéna, 30900 Nîmes(2,926 €)

Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes(2,611 €)

Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse du Viognier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Viognier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.