16 Impasse Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Enclos Goubert, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°43 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 167 mètres
- - Nîmes à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 626 mètres
- - Collège Les Oliviers à 668 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 786 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Enclos Goubert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Enclos Goubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Enclos Goubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Enclos Goubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Enclos Goubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Enclos Goubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Enclos Goubert dans son marché local
Prix du 16 Impasse Enclos Goubert par rapport à la voie
Sur Impasse Enclos Goubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 16 Impasse Enclos Goubert se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Enclos Goubert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Enclos Goubert se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 16 Impasse Enclos Goubert à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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