43 Impasse Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse Enclos Goubert, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², identique à celui du n°54 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Impasse Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 152 mètres
- - Nîmes à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 617 mètres
- - Collège Les Oliviers à 656 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 809 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse Enclos Goubert
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse Enclos Goubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse Enclos Goubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse Enclos Goubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Enclos Goubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Enclos Goubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse Enclos Goubert dans son marché local
Prix du 43 Impasse Enclos Goubert par rapport à la voie
Sur Impasse Enclos Goubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 43 Impasse Enclos Goubert se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse Enclos Goubert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse Enclos Goubert se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 43 Impasse Enclos Goubert à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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