2 Impasse Guillot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 721 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Guillot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Impasse Guillot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 91 mètres
- Nîmes à 1996 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- Collège Romain Rolland à 475 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1413 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 324 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guillot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Guillot(2 237€)

3 Impasse Guillot(2 237€)

5 Impasse Guillot(2 238€)

6 Impasse Guillot(2 247€)

8 Impasse Guillot(2 103€)

7 Impasse Guillot(2 100€)

101 Rue André Marques(2 242€)

109 Rue André Marques(2 242€)

Prix du 2 Impasse Guillot dans son marché local

Prix du 2 Impasse Guillot par rapport à la voie

Sur Impasse Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Impasse Guillot se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Guillot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guillot se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(2,215 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Colonel Mahé, 30900 Nîmes(2,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.