3 Impasse Jean Macé, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 615 € à 3 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 067 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Jean Macé, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 32.32 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse Jean Macé, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 376 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'estanque à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1198 mètres
- Collège Capouchiné à 723 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 548 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 1069 mètres
- Ecole primaire René Char à 625 mètres

Ventes au 3 Impasse Jean Macé

Les 0 ventes au 3 Impasse Jean Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Jean Macé dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Macé par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 3 Impasse Jean Macé se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Macé par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean Macé se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.34 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 30900 Nîmes(3,219 €)

Rue Charles des Guerrois, 30900 Nîmes(3,142 €)

Rue des Charmilles, 30900 Nîmes(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.