22 Impasse Léonard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Léonard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse Léonard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Colonnes à 237 mètres
- - Saint-Césaire à 3669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2269 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1002 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2637 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 2108 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Léonard dans son marché local
Prix du 22 Impasse Léonard par rapport à la voie
Sur Impasse Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 22 Impasse Léonard se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Léonard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Léonard se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse Léonard
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