38 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Mirabel, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 31.97 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1055 mètres
- - Collège Condorcet à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 962 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 813 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Mirabel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Mirabel dans son marché local
Prix du 38 Impasse Mirabel par rapport à la voie
Sur Impasse Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 38 Impasse Mirabel se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Mirabel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Mirabel se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
