41 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Mirabel, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 24.17 % à celui du n°38 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0419 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1053 mètres
- - Collège Condorcet à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 966 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 808 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 434 mètres
Ventes au 41 Impasse Mirabel
Une vente a été recensée au 41 Impasse Mirabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse Mirabel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Mirabel dans son marché local
Prix du 41 Impasse Mirabel par rapport à la voie
Sur Impasse Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 41 Impasse Mirabel se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Mirabel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Mirabel se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 41 Impasse Mirabel à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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