9 Place Bellecroix, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 573 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Bellecroix, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Place Bellecroix, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 145 mètres
- Nîmes à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 530 mètres
- Collège Feuchères à 515 mètres
- Université de Nîmes - Université à 560 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 518 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 58 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Bellecroix

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Bellecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Bellecroix(2 015€)

11 Place Bellecroix(1 917€)

2 Place Bellecroix(2 323€)

2 bis Place Bellecroix(1 929€)

4 Place Bellecroix(1 994€)

5 Place Bellecroix(1 906€)

2 Rue Xavier Sigalon(1 968€)

3 Rue Ancienne Poste(2 105€)

Prix du 9 Place Bellecroix dans son marché local

Prix du 9 Place Bellecroix par rapport à la voie

Sur Place Bellecroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 9 Place Bellecroix se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Bellecroix par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Bellecroix se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ancienne Poste, 30900 Nîmes(2,087 €)

Rue Cremieux, 30900 Nîmes(2,378 €)

Rue Curaterie, 30900 Nîmes(1,919 €)

Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Bellecroix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Bellecroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900