12 Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°10 et de 4.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 12 Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 989 mètres
- - Collège Romain Rolland à 439 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 12 Place Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Place Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 12 Place Bir Hakeim se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Bir Hakeim par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Bir Hakeim se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
