1 Place Claude-Levi Strauss, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Claude-Levi Strauss, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Claude-Levi Strauss, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 161 logements - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 340 mètres
- - Collège privé Valsainte à 165 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Claude-Levi Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Claude-Levi Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Claude-Levi Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Claude-Levi Strauss, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Claude-Levi Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Claude-Levi Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Claude-Levi Strauss dans son marché local
Prix du 1 Place Claude-Levi Strauss par rapport à la voie
Sur Place Claude-Levi Strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 1 Place Claude-Levi Strauss se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Claude-Levi Strauss par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Claude-Levi Strauss se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Claude-Levi Strauss à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Claude-Levi Strauss est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
