21 Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 166 € à 1 483 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°39 et de 3.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 21 Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 220 mètres
- Nîmes à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 859 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 991 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 828 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 349 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 366 mètres

Ventes au 21 Place d'Austerlitz

Une vente a été recensée au 21 Place d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

92 725 €(1 427 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

21 Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Place d'Austerlitz(1 339€)

12 Place d'Austerlitz(1 345€)

24 Rue de Rivoli(1 357€)

46 Rue de Rivoli(1 352€)

22 Rue de Wagram(1 352€)

10 Rue Lodi(1 357€)

64 Rue de Rivoli(1 351€)

351 Rue d'Arcole(1 351€)

Prix du 21 Place d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 21 Place d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Place d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 21 Place d'Austerlitz se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place d'Austerlitz par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place d'Austerlitz se situe 40.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 50.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Toulon, 30900 Nîmes(1,336 €)

Rue Friedland, 30900 Nîmes(1,355 €)

Rue Lodi, 30900 Nîmes(1,363 €)

Rue Marengo, 30900 Nîmes(1,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Place d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.