12 Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 168 € à 1 485 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 222 mètres
- Nîmes à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 888 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1021 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 858 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 377 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 394 mètres

Ventes au 12 Place d'Austerlitz

Une vente a été recensée au 12 Place d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2019

73 000 €(1 123 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

12 Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Place d'Austerlitz(1 389€)

39 Place d'Austerlitz(1 339€)

46 Rue de Rivoli(1 352€)

64 Rue de Rivoli(1 351€)

10 Rue Lodi(1 357€)

24 Rue de Rivoli(1 357€)

8 Rue Friedland(1 355€)

28 Rue Friedland(1 353€)

Prix du 12 Place d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 12 Place d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Place d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Place d'Austerlitz se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place d'Austerlitz par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place d'Austerlitz se situe 42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Toulon, 30900 Nîmes(1,336 €)

Rue Friedland, 30900 Nîmes(1,355 €)

Rue Lodi, 30900 Nîmes(1,363 €)

Rue Marengo, 30900 Nîmes(1,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.