2 Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 879 € à 3 434 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 et de 1.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 373 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 171 mètres
- Nîmes à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 395 mètres
- Collège Feuchères à 292 mètres
- Université de Nîmes - Université à 867 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 395 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 321 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 299 mètres

Ventes au 2 Place de L'Ecluse

Les 2 ventes au 2 Place de L'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2020

245 000 €(3 021 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.1 m²

2 Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes

10 février 2021

100 000 €(2 021 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.47 m²

2 Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de L'Ecluse(2 538€)

6 Place de L'Ecluse(2 549€)

1 Place de L'Ecluse(2 456€)

2 Impasse Randon(2 517€)

3 Impasse Randon(2 546€)

8 Rue des Calquières(3 127€)

1 Rue de L'Ecluse(3 018€)

6 Rue des Calquières(2 711€)

Prix du 2 Place de L'Ecluse dans son marché local

Prix du 2 Place de L'Ecluse par rapport à la voie

Sur Place de L'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Place de L'Ecluse se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de L'Ecluse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de L'Ecluse se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de L'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de L'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.