8 Place de la Salamandre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Place de la Salamandre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 69 mètres
- - Nîmes à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 271 mètres
- - Collège Feuchères à 281 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 778 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 271 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Salamandre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Salamandre dans son marché local
Prix du 8 Place de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Place de la Salamandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 8 Place de la Salamandre se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Salamandre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Salamandre se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place de la Salamandre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Salamandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place de la Salamandre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
16 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
131 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
nimes 30000
30 annonces en vente chez Flatway
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