1 Place des Arènes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 199 € à 3 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 324 € à 3 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place des Arènes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Place des Arènes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 671 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 132 mètres
- Nîmes à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 155 mètres
- Collège Feuchères à 307 mètres
- Université de Nîmes - Université à 956 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 155 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 433 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place des Arènes(3 161€)

5 a Place des Arènes(2 945€)

5 Place des Arènes(2 946€)

2 Rue du 11 Novembre 1918(2 941€)

2 Square du 11 Novembre 1918(2 944€)

1 Rue de la Cité Foulc(2 999€)

3 Rue de la Cité Foulc(2 810€)

2 Rue de la Cité Foulc(2 947€)

Prix du 1 Place des Arènes dans son marché local

Prix du 1 Place des Arènes par rapport à la voie

Sur Place des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 1 Place des Arènes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Arènes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Arènes se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.26 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,500 €)

Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes(2,404 €)

Rue Bridaine, 30900 Nîmes(2,222 €)

Rue Léonce Guiraud, 30900 Nîmes(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.