2 Place Duguesclin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 573 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Duguesclin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place Duguesclin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Triaire à 261 mètres
- Nîmes à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 184 mètres
- Collège Feuchères à 306 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1174 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 184 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 431 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Duguesclin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Duguesclin dans son marché local

Prix du 2 Place Duguesclin par rapport à la voie

Sur Place Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Place Duguesclin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Duguesclin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Duguesclin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.25 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Briçonnet, 30900 Nîmes(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Duguesclin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.