Rue Duguesclin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Duguesclin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duguesclin dans son marché local
Prix Rue Duguesclin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duguesclin se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duguesclin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Duguesclin est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duguesclin
Les ventes enregistrées Rue Duguesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duguesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 265 mètres
- - Nîmes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 153 mètres
- - Collège Feuchères à 288 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 153 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duguesclin
Adresses Rue Duguesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duguesclin, classées par tranches de numéros.
