4 Place Jean Robert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Robert, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 33.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean Robert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0055 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 62 mètres
- - Nîmes à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 433 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 387 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 678 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Robert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Robert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Robert dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Robert par rapport à la voie
Sur Place Jean Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 4 Place Jean Robert se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Robert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean Robert se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean Robert à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean Robert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
