6 Place Jean Robert, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jean Robert, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Jean Robert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 59 mètres
- - Nîmes à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 436 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 391 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 680 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 236 mètres
Ventes au 6 Place Jean Robert
Les 3 ventes au 6 Place Jean Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jean Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jean Robert, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jean Robert dans son marché local
Prix du 6 Place Jean Robert par rapport à la voie
Sur Place Jean Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 6 Place Jean Robert se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jean Robert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Jean Robert se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.8 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Jean Robert à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 6 Place Jean Robert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 6 Place Jean Robert à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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