2 Place Paul Valéry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 621 € à 4 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Paul Valéry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Place Paul Valéry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Magne à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De L'isle à 61 mètres
- Nîmes à 2106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1291 mètres
- Collège Jean Rostand à 443 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 750 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1075 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 798 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Paul Valéry(3 369€)

8 Place Paul Valéry(3 367€)

6 Place Paul Valéry(3 426€)

3 Place Paul Valéry(3 334€)

7 Place Paul Valéry(3 354€)

1 Place Paul Valéry(3 341€)

10 Place Paul Valéry(3 364€)

71 Rue Rouget de Lisle(3 503€)

Prix du 2 Place Paul Valéry dans son marché local

Prix du 2 Place Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Place Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Place Paul Valéry se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Paul Valéry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Paul Valéry se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.19 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes(3,387 €)

Chemin du Mas de Balan, 30900 Nîmes(3,583 €)

Impasse Cantegril, 30900 Nîmes(3,404 €)

Impasse Paul Valéry, 30900 Nîmes(3,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.