3 Place Saint-Charles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 326 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Place Saint-Charles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 158 mètres
- Nîmes à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 444 mètres
- Collège Révolution à 381 mètres
- Université de Nîmes - Université à 317 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 685 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Saint-Charles(2 180€)

5 Place Saint-Charles(1 896€)

7 Place Saint-Charles(1 770€)

9 Place Saint-Charles(1 670€)

11 Place Saint-Charles(1 670€)

1 Rue Saint-Charles(1 898€)

2 Rue Saint-Charles(2 184€)

3 Rue Guiran(2 193€)

Prix du 3 Place Saint-Charles dans son marché local

Prix du 3 Place Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Place Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 Place Saint-Charles se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Charles se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Fléchier, 30900 Nîmes(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.