4 Plan de l'Aspic, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 611 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Plan de l'Aspic, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°3 et de 8.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1769, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Plan de l'Aspic, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1769, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 187 mètres
- Nîmes à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 397 mètres
- Collège Feuchères à 467 mètres
- Université de Nîmes - Université à 641 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 249 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 212 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Plan de l'Aspic

Aucune vente n'a été recensée au 4 Plan de l'Aspic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Plan de l'Aspic(1 987€)

2 Plan de l'Aspic(1 972€)

1 Plan de l'Aspic(1 924€)

11 bis Rue de l'Aspic(1 791€)

18 Rue de l'Aspic(1 950€)

20 Rue de l'Aspic(2 109€)

13 Rue de l'Aspic(2 181€)

22 Rue de l'Aspic(2 188€)

Prix du 4 Plan de l'Aspic dans son marché local

Prix du 4 Plan de l'Aspic par rapport à la voie

Sur Plan de l'Aspic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Plan de l'Aspic se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Plan de l'Aspic par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Plan de l'Aspic se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Pellet, 30900 Nîmes(2,317 €)

Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue de la Trésorerie, 30900 Nîmes(2,306 €)

Rue Dorée, 30900 Nîmes(2,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Plan de l'Aspic

Les biens actuellement en vente autour du 4 Plan de l'Aspic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.