2 Promenade Cervantes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 183 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Promenade Cervantes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 et de 1.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.

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À propos du 2 Promenade Cervantes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marcel Rouvière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 125 parkings - 5596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Byron à 12 mètres
- Saint-Césaire à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 637 mètres
- Collège Condorcet à 617 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 858 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 495 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 198 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Promenade Cervantes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Promenade Cervantes(1 343€)

6 Promenade Cervantes(1 348€)

8 Promenade Cervantes(1 340€)

10 Promenade Cervantes(1 340€)

12 Promenade Cervantes(1 349€)

119 Rue Byron(1 346€)

15 Rue Dante(1 342€)

13 Rue Dante(1 368€)

Prix du 2 Promenade Cervantes dans son marché local

Prix du 2 Promenade Cervantes par rapport à la voie

Sur Promenade Cervantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Promenade Cervantes se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Promenade Cervantes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Cervantes se situe 41.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.49 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Poêtes, 30900 Nîmes(1,370 €)

Galerie George Sand, 30900 Nîmes(1,358 €)

Impasse du Mas Confort, 30900 Nîmes(1,796 €)

Place Baudelaire, 30900 Nîmes(1,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Promenade Cervantes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Promenade Cervantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.