31 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 170 € à 3 651 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 610 € à 5 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°27.

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À propos du 31 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rostand à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 296 mètres
- Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 849 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 493 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 31 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 31 Route d'Alès se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route d'Alès se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.95 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rouges Gorges, 30900 Nîmes(2,285 €)

Impasse des Liserons, 30900 Nîmes(2,289 €)

Chemin du Paratonnerre, 30900 Nîmes(2,291 €)

Chemin des Quatre Pilons, 30900 Nîmes(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.