46 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 12 parkings - 1775 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 123 mètres
- - Nîmes à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1721 mètres
- - Collège Jean Rostand à 261 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 863 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 521 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 536 mètres
Ventes au 46 Route d'Alès
Une vente a été recensée au 46 Route d'Alès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 46 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 46 Route d'Alès se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route d'Alès se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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