4 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 747 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 173 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Camus à 83 mètres
- Nîmes à 1797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1317 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 637 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1029 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 296 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route d'Alès(2 309€)

2 Route d'Alès(2 178€)

1 Rue de la Carrière Romaine(2 299€)

2 Rue de la Carrière Romaine(2 335€)

15 Rue Canteduc(2 305€)

8 bis Avenue Pasteur Paul Brunel(2 313€)

26 Rue Canteduc(2 608€)

20 Avenue Franklin Roosevelt(2 173€)

Prix du 4 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 4 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Route d'Alès se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d'Alès se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(2,847 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(2,292 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(2,325 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.