8 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 294 € à 4 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Camus à 76 mètres
- Nîmes à 1819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1316 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 658 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1042 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 310 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 421 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route d'Alès(3 097€)

8 bis Avenue Pasteur Paul Brunel(3 090€)

17 Rue Canteduc(3 078€)

13 Rue Canteduc(3 073€)

28 Rue Canteduc(3 000€)

3 Rue de la Carrière Romaine(3 080€)

20 Avenue Franklin Roosevelt(2 983€)

Prix du 8 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 8 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 8 Route d'Alès se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Alès se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(3,815 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(3,323 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.