114 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 114 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°112 b et de n°116.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 114 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 183 mètres
- - Nîmes à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 766 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 803 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 114 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Route d'Avignon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 114 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 114 Route d'Avignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 114 Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Route d'Avignon se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 114 Route d'Avignon à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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