236 b Route d'Avignon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 749 € à 3 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 236 b Route d'Avignon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°236 t et de 0.12 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 236 b Route d'Avignon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Courbessac à 184 mètres
- Nîmes à 2252 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- Collège Romain Rolland à 386 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1644 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 367 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 236 b Route d'Avignon

Aucune vente n'a été recensée au 236 b Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

236 t Route d'Avignon(2 588€)

236 Route d'Avignon(2 587€)

234 Route d'Avignon(2 584€)

41 Rue Saint-Christophe(2 591€)

45 Rue Saint-Christophe(2 582€)

36 Rue Saint-Christophe(2 585€)

49 Rue Saint-Christophe(2 831€)

53 Rue Saint-Christophe(2 590€)

Prix du 236 b Route d'Avignon dans son marché local

Prix du 236 b Route d'Avignon par rapport à la voie

Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 236 b Route d'Avignon se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 236 b Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 b Route d'Avignon se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.42 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(2,215 €)

Ancienne-Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,035 €)

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 236 b Route d'Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 236 b Route d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.