1294 Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 273 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 683 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1294 Route de Courbessac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°1280 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1240.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1294 Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0224 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Mingue à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 584 mètres
- Collège Ada Lovelace à 812 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 118 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 425 mètres

Ventes au 1294 Route de Courbessac

Les 0 ventes au 1294 Route de Courbessac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1294 Route de Courbessac dans son marché local

Prix du 1294 Route de Courbessac par rapport à la voie

Sur Route de Courbessac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 1294 Route de Courbessac se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1294 Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1294 Route de Courbessac se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 39.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lierres, 30900 Nîmes(2,340 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue du Scarabée, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 1294 Route de Courbessac

Les biens actuellement en vente autour du 1294 Route de Courbessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.