1313 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1313 Route de Courbessac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1329 et de 3.29 % à celui du n°1294.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1313 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 24 mètres
- - Nîmes à 3753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 557 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 784 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2360 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2918 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1313 Route de Courbessac
Aucune vente n'a été recensée au 1313 Route de Courbessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1313 Route de Courbessac dans son marché local
Prix du 1313 Route de Courbessac par rapport à la voie
Sur Route de Courbessac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 1313 Route de Courbessac se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1313 Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1313 Route de Courbessac se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1313 Route de Courbessac
Les biens actuellement en vente autour du 1313 Route de Courbessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1313 Route de Courbessac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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