823 a Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 823 a Route de Courbessac, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°823 c mais supérieur de 0.08 % à celui du n°823 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 823 a Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireille De La Crau à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 712 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 896 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 823 a Route de Courbessac
Aucune vente n'a été recensée au 823 a Route de Courbessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 823 a Route de Courbessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 823 a Route de Courbessac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°823 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 823 a Route de Courbessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 823 a Route de Courbessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 823 a Route de Courbessac dans son marché local
Prix du 823 a Route de Courbessac par rapport à la voie
Sur Route de Courbessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 823 a Route de Courbessac se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 823 a Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 823 a Route de Courbessac se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
