823 b Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 113 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 823 b Route de Courbessac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°823 c et de 5.39 % à celui du n°823 d.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 823 b Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mireille De La Crau à 122 mètres
- Nîmes à 3272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 707 mètres
- Collège Ada Lovelace à 890 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1961 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2429 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 477 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 823 b Route de Courbessac

Aucune vente n'a été recensée au 823 b Route de Courbessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 823 b Route de Courbessac dans son marché local

Prix du 823 b Route de Courbessac par rapport à la voie

Sur Route de Courbessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 823 b Route de Courbessac se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 823 b Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 823 b Route de Courbessac se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.85 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Clairefond, 30900 Nîmes(2,330 €)

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(2,291 €)

Chemin Mas d' Alèsti, 30900 Nîmes(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 823 b Route de Courbessac

Les biens actuellement en vente autour du 823 b Route de Courbessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.