44 Route de Rouquairol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Rouquairol, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Route de Rouquairol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plan de Perbos.
2 niveaux - 1 logement - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Plan De Perbos à 118 mètres
- - Saint-Césaire à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 517 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 634 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Rouquairol
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Rouquairol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Rouquairol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Rouquairol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Rouquairol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Rouquairol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Rouquairol dans son marché local
Prix du 44 Route de Rouquairol par rapport à la voie
Sur Route de Rouquairol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 44 Route de Rouquairol se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Rouquairol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Rouquairol se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
