80 Route de Rouquairol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Route de Rouquairol, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°110 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 80 Route de Rouquairol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plan de Perbos.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquairol à 140 mètres
- - Saint-Césaire à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 508 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 624 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 490 mètres
Ventes au 80 Route de Rouquairol
Une vente a été recensée au 80 Route de Rouquairol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Route de Rouquairol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Route de Rouquairol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route de Rouquairol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route de Rouquairol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route de Rouquairol dans son marché local
Prix du 80 Route de Rouquairol par rapport à la voie
Sur Route de Rouquairol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 80 Route de Rouquairol se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route de Rouquairol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route de Rouquairol se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
