86 Route de Saint-Gilles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Route de Saint-Gilles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 33 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Besse à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1112 mètres
- - Collège Capouchiné à 700 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 220 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 863 mètres
- - Ecole primaire René Char à 755 mètres
Ventes au 86 Route de Saint-Gilles
Les 14 ventes au 86 Route de Saint-Gilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 86 Route de Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 86 Route de Saint-Gilles se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Saint-Gilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route de Saint-Gilles se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Route de Saint-Gilles
Les biens actuellement en vente autour du 86 Route de Saint-Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Route de Saint-Gilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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