39 Route de Sauve, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 972 € à 4 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Route de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 39 Route de Sauve, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 3 logements - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauve à 90 mètres
- Nîmes à 1961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1159 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 833 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1240 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 327 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 581 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route de Sauve

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route de Sauve dans son marché local

Prix du 39 Route de Sauve par rapport à la voie

Sur Route de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 39 Route de Sauve se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Sauve se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.59 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(3,415 €)

Chemin Bonne Brise, 30900 Nîmes(3,491 €)

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route de Sauve

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.