40 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°39 et de 0.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve à 90 mètres
- - Nîmes à 1966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 835 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Sauve dans son marché local
Prix du 40 Route de Sauve par rapport à la voie
Sur Route de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 40 Route de Sauve se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Sauve se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Sauve
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route de Sauve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
13 annonces en vente chez Flatway
Diaz Immobilier
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ATRIUM
nimes 30000
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