44 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve à 58 mètres
- - Nîmes à 1994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 866 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 640 mètres
Ventes au 44 Route de Sauve
Une vente a été recensée au 44 Route de Sauve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Sauve dans son marché local
Prix du 44 Route de Sauve par rapport à la voie
Sur Route de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 44 Route de Sauve se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Sauve se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Route de Sauve
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Route de Sauve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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