46 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°43 et de 0.79 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve à 42 mètres
- - Nîmes à 2008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1138 mètres
- - Collège Jules Verne à 873 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 656 mètres
Ventes au 46 Route de Sauve
Une vente a été recensée au 46 Route de Sauve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Sauve dans son marché local
Prix du 46 Route de Sauve par rapport à la voie
Sur Route de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 46 Route de Sauve se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Sauve se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Route de Sauve
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Route de Sauve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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