83 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Route de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°79 mais inférieur de 13.1 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Piliers à 19 mètres
- - Nîmes à 2347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 949 mètres
- - Collège Jules Verne à 892 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1671 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 676 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 876 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route de Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route de Sauve dans son marché local
Prix du 83 Route de Sauve par rapport à la voie
Sur Route de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 83 Route de Sauve se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route de Sauve se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Route de Sauve
Les biens actuellement en vente autour du 83 Route de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Route de Sauve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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Nemausa Immobilier
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