2 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 265 € à 3 991 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 487 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Piliers à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 928 mètres
- Collège Jules Verne à 884 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 691 mètres
- Ecole maternelle Paul Marcelin à 857 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 338 mètres

Ventes au 2 Chemin de l'Alouette

Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2020

335 000 €(1 971 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

2 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l'Alouette dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Alouette par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Chemin de l'Alouette se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Alouette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Alouette se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.48 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant René Mouchotte, 30900 Nîmes(2,778 €)

Rue Joseph Kessel, 30900 Nîmes(2,798 €)

Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes(2,984 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.