2 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Alouette, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 22.95 % à celui du n°1 et du 7.72 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 487 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Piliers à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 928 mètres
- - Collège Jules Verne à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 691 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 857 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 338 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Alouette
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Alouette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Alouette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Chemin de l'Alouette se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Alouette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Alouette se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
